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広告開始時期の制限のためまだ公開できない物件
新築一戸建てをチラシや不動産情報誌、インターネットで一般公開する際、建築確認が下りてないと広告を出すことができない
「広告開始時期の制限」が不動産の広告表示規約で定められています。
しかし、仲介業者には建築確認がある前からその現場（公開前物件）の情報提供があり、
自社のお客様にご案内をするケースが多数です。そのため、法律上契約可能になった途端に即完売！という可能性もあります。
他にもこんな理由あります！
