【川崎区】マンション売却は残債があっても可能？空き家・売却費用にお悩みなら｜川崎区・大田区の不動産は株式会社アーベストにお任せください

残債があるからとマンション売却を諦めてはいませんか？ローン残債がある戸建てやマンションでも、売却は不可能ではありません。ただし、売却代金がローン残債を上回らなくてはいけません。

ここでは、ローン残債がある場合の売却ポイントをご紹介します。売却の流れと合わせてご紹介するので、川崎区でマンション売却をお考えの方は、ぜひご参考ください。

ローンの支払いが終わってない場合でも、マンション売却は可能です。しかし、残債をすべて清算することが条件になります。

通常、住宅ローンを組むことで抵当権が設定されています。抵当権とはお金を貸した人が借りた人に対して行使できる権利のことですが、抵当権がある限りマンションの名義を変えることができません。

借りたお金をすべて返却すると抵当権が外れるため、ローンを返済することが条件になるのです。そのため、売却金額がローン残債を上回るかどうかがポイントになります。

もし売却金額が残債を下回る場合でも、残りの金額を支払えるのであれば売却は可能です。自己資金が用意できない場合、「買い替えローン」を利用する方法もありますが、さらにローンが増えることになるため注意が必要です。

川崎区でローン残債があるマンション売却を検討中であれば、株式会社アーベストへご相談ください。売却にかかる費用や期間に関するご相談も受け付けています。まずはお気軽にお問い合わせください。

マンション売却を検討している場合は、その流れを知っておくことが重要です。どのような工程が必要か知っておくことで、売却をスムーズに進めることができます。一般的なマンション売却の流れは以下の通りです。

川崎区でマンション売却をお考えでしたら、株式会社アーベストへご相談ください。株式会社アーベストでは、一戸建て・マンション売却のサポートを行っています。「転勤になった」「家族が増えた」「相続した空き家を手放したい」など、どのような売却理由でもまずはご相談ください。

川崎区で空き家やマンションの売却を検討している方はいらっしゃいませんか？ぜひ、株式会社アーベストへご相談ください。川崎区で営業する株式会社アーベストでは、戸建てやマンション売却のご依頼も受け付けています。

株式会社アーベストで買主様を探した場合、仲介手数料が30％OFFになる割引もご好評いただいています。地域密着型の不動産会社なので、その場所に合った売却方法のご提案が可能です。

ローン残債がある場合でも売却は可能です。「家族が増えたから広い家に引っ越したい」「空き家を手放したい」など、どのような理由のマンション売却でも、まずはご相談ください。